Ипотечное кредитование в Турции для иностранцев

Доступность, простота оформления и минимальный пакет документов даёт возможность иностранцам приобрести желанную недвижимость через турецкие банки по программе ипотечного кредитования.

С начала пандемии в 2020 году из-за снижения процентных ставок был отмечен наивысший показатель продажи недвижимости и рекордный рост количества сделок по ипотеке более чем на 120%. Многие считают цены на квартиры Средиземноморского побережья демократичными, но для кого-то они кажутся значительными. Решением для получения недостающей суммы становится обращение в банк для оформления ипотеки.

Для подачи заявки существуют возрастные ограничения: от 21 года до 65 лет, — при этом документы можно подавать как лично, так и по нотариальной доверенности. Сроки рассмотрения кредита от 3 до 5 дней, также можно получить предварительное одобрение.

Ипотеку можно оформить в турецких лирах, долларах, евро, британских фунтах, а некоторые банки предоставляют займы даже в российских рублях.

Ставка вознаграждения по ипотеке в зарубежной валюте будет около 7-9%, а в местной валюте до 18% годовых.

Срок кредитования возможен от 3 до 10 лет и также будет влиять на процентную ставку, при этом нужно учитывать, что приобретаемая квартира будет ставиться в залог банку в качестве обеспечения возвратности кредита.

При оформлении ипотеки вы можете рассчитывать на одобрение суммы в пределах 30-50% от общей стоимости недвижимости и иметь возможность досрочного погашения без больших штрафов и санкций. Отметим, что для граждан Турецкой Республики процент суммы займа может составить 80%, что также делает привлекательным данный способ покупки квартиры. Добавим, что максимальная сумма займа будет составлять ориентировочно 250 000 евро или эквивалентную ей сумму в любой другой валюте.

Условием ипотечного кредитования для иностранцев является предоставление следующих документов:

1.            Заявление установленного образца;

2.            Паспорт международного образца (оригинал и копия заверенного нотариусом перевода);

3.            ТАПУ на приобретаемую недвижимость (оригинал и копия);

4.            Адресная справка, которую можно заменить квитанцией на свет или воду (заверенная нотариусом переведённая на турецкий язык);

5.            Справка о доходах за последние 3-6 месяцев, также достаточно будет и банковской выписки, либо отчета о движении денег (заверенная нотариусом, переведённая на турецкий язык);

6.            Индивидуальный номер налогоплательщика (налоговый номер);

7.            Экспертная оценка кредитуемой недвижимости.

Дополнительно, на усмотрение банка, могут запросить сведения об имеющихся активах (справки на недвижимость в собственности, авто, депозиты, дополнительные доходы и т.д.)

Банки второго уровня заинтересованы в предоставлении ипотечных кредитов иностранцам, поэтому отказы бывают редко. Исключением являются квартиры-студии, с недавних пор строительство и кредитование которых запретили законодательно, а также ветхое жильё и жильё подлежащее сносу. Остальная недвижимость кредитуется без особых трудностей, поскольку условия ипотечного займа делают риски для банка минимальными.

Расходы на оформление ипотеки несёт сам заявитель, поэтому должна быть готовность оплатить за экспертную оценку, перевод на турецкий язык и нотариальное заверение необходимых документов, а также комиссию банка.   Банковская система кредитования и само государство стремятся к упрощению условий приобретения турецкой недвижимости путем снижения процентных ставок как для своих граждан, так и для иностранцев. А наша команда CEREN INVEST (ДЖЕРЕН ИНВЕСТ), в свою очередь, полностью сопровождает, поддерживает клиента и прилагает все усилия для того, чтобы поиск, покупка и оформление ипотеки для наших клиентов стали приятным событием!

Подробнее

Общие сведения

Аланья расположена в средиземноморском регионе на маленьком полуострове высотой 250 м и длиной 800 м, окруженном высокими холмами с Антальей в 135 км на востоке, Таврскими горами на севере и Средиземным морем на юге. Это прекрасный прибрежный город с богатой историей и природой. Населённый пункт в своём сегодняшнем виде очень вырос в восточном, западном и северном направлениях.

Башни крепости

Согласно переписи населения 2000 г. его население сильно увеличилось, благодаря переселенцам из Турции и других стран. Особенно граждане многих европейских стран приобретают здесь участки земли для строительства домов или готовые виллы. Среди них первое место занимают немцы, число которых достигло 10 000. Большая часть этих людей, которые легко могут осуществлять свою социальную и религиозную деятельность рядом с турками, отличающимися толерантностью во всех вопросах, в зимние месяцы возвращаются в свои страны.

Дом Аланьи

С севера Аланья ограничена Таврскими горами, высота которых превышает 1000 м. В течение миллионов лет обвалы, образовавшиеся в результате тектонических движений этих гор, на протяжении береговой полосы с помощью аллювия превратились в равнину Аланья и отделили эту равнину, имеющую известковую структуру, от горной цепи. Высота горы Акдаг на северо-востоке 2451 м.

В летний сезон, в разгар жары, крестьяне из окрестных деревень вынуждены мигрировать на плато на вершинах Таврских гор для того, чтобы обеспечить свои потребности на зиму и для того, чтобы дать возможность животным пастись. Часть горожан также перебирается на плато из-за здоровья или просто в поисках прохлады. Среди многих плато, расположенных в 25-60 км от центра города, можно выделить плато: Сёют, Каш, Сападере, Токар, Гёкбель, Махмутлар, Факырджалы, Чайарасы, Яйлаконак и Кёрахметлер. Добраться до этих плато, покрытых фруктовыми садами, травой и полевыми цветами, можно по гравийным дорогам, окруженным прекрасными видами. Экскурсия в эти места оставит вас наедине с настоящей жизнью кочевников. Эти гостеприимные люди непременно угостят вас местными лепёшками – гёзлеме, базлама или катмер, и стаканчиком чая или холодного айрана. У речек Алара, Оба, Серапсу, Каргы и Дим, текущих с Таврских гор, расположены рыбные фермы, рестораны, места для пикников и кемпинги, до отказа заполненные в летние месяцы.

Аланья также обладает богатой флорой. Горы покрыты типичными для Средиземноморья растениями: черными соснами и кедровыми лесами, – прибрежная полоса: лесами с красной сосной, под действием морского ветра словно примятыми в северном направлении и создающими неповторимый вид, а кроме того, необыкновенно красивы фруктовые и цитрусовые сады и банановые плантации. Прибрежная полоса Аланьи, протяженность которой достигает 60 км, имеет множество пляжей, награжденных Голубым Флагом.

На западе от центра города расположены пляжи Клеопатры и Дамлаташ, на востоке – Кейкубат и Портакал. За городом находятся такие пляжи, как Махмутлар, Улаш, Фугла, Конаклы и Инджекум. Несмотря на такое изобилие пляжей, вы можете предпочесть для купания в бирюзовых водах Средиземного моря бухту у одного из античных городов или подножие покрытого соснами холма. Наблюдение за игрой света на Средиземном море во время заката или восхода унесет вас в другие миры.

Как бы ни развивались в регионе сельское хозяйство, животноводство и разведение рыбы, его экономика в большей степени зависит от туризма. От конца восточных пляжей и до Манавгата на западе на всем протяжении прибрежной полосы расположились современные пансионы, отели, мотели и комплексы для отдыха, открытые круглый год, но пик приходится на летние месяцы, когда население достигает 500 000 человек, и найти места в отелях довольно сложно.

Монумент Ататюрку

Банановые плантации, хлопковые поля, теплицы, овцы и козы, разводимые в деревнях и на высокогорных пастбищах, шатры юрюков, пещеры, реки, Таврские горы и леса, море, солнце, песок, античные развалины и турецкая кухня приносят радость гостям и знакомят их с местной жизнью. Так приятно, выйдя из гостиничного бассейна, пойти купаться в море, попробовать вкуснейшие блюда турецкой кухни в любом из местных ресторанчиков, повеселиться на вечерней дискотеке, а после наблюдать красоту турецкой ночи.

Утром можно заняться трекингом или отправиться на тур «Джип-сафари» по Таврским горам, поучаствовать в экскурсии на яхте, поехать на рафтинг на реку или заняться дайвингом в море. Если вы увлекаетесь историей, то сможете посетить античный город и крепость Аланьи в центре современного города, античные города Газипаша и Иотапе на востоке, крепость и караван-сарай Алара, Манавгат и античный город Сиде на западе.

Источник в горах

Таким образом, Аланья, благодаря своей исторической структуре, природе и современным возможностям для отдыха, представляет собой идеальный центр туризма для Турции и всего мира. Кроме того, начиная с 1991 г. ежегодно 23 октября проводится турнир по триатлону, который является одним из важных событий местной жизни и транслируется по всему миру телеканалом Евроспорт. Аланья имеет много городов побратимов: Гладбек в Германии, Водзислав в Польше, Шмехат в Австрии и Неа Иония в Греции. Трансфер в Аланью осуществляется из аэропорта Антальи, расположенного в 130 км отсюда. Дорога из аэропорта до центра города занимает 1,5 часа.

В регионе господствует типичный средиземноморский климат. Лето здесь жаркое и сухое, зима теплая и дождливая. В этом регионе, где 9-10 месяцев в году погода солнечная и безоблачная, самыми жаркими месяцами являются июль и август, когда немного прохлады приносят только лёгкие бризы, дующие с моря.

МЕСЯЦЫВОЗДУХ (ночью/днём) t0 CМОРСКАЯ ВОДА t0 C
ЯНВАРЬ6/1516,5
ФЕВРАЛЬ7/1516
МАРТ8/1815,5
АПРЕЛЬ11/1217,5
МАЙ15/2519,5
ИЮНЬ20/3323
ИЮЛЬ20/3627
АВГУСТ23/3628,5
СЕНТЯБРЬ25/3227
ОКТЯБРЬ15/2724
НОЯБРЬ11/2120
ДЕКАБРЬ11/1717
Старые платаны

Кроме вышеописанных летних горных пастбищ, по асфальтной дороге на джипах легко можно добраться до пастбищ Турбелинас и Геведет. Старые платаны, которым по несколько сот лет, служат для сельчан магазином и парикмахерской. Это зрелище оставит у вас незабываемые впечатления.

Подробнее

Гражданство Турецкoй республики

Гражданство Турции становится всё более актуальным и доступным для всех желающих жить в стране, сочетающей климат от умеренного до субтропического, иметь в ближайшей локации несколько морей, стабильную независимую политику и самые лояльные условия для иностранцев, прибывающих нескончаемым потоком как для постоянного проживания, так и для временного пребывания в период отдыха и отпусков. На сегодняшний день существует несколько способов получения гражданства ТР, среди которых самым популярным и ускоренным является путь через приобретение недвижимости, кадастровая оценочная стоимость которой составляет не менее 250 000 $ и приобретена она должна быть не ранее сентября 2018 года. На гражданство могут рассчитывать все члены семьи и при этом срок рассмотрения будет 2-3 месяца.

Ещё одним распространённым способом получения гражданства является брак с гражданином Турецкой Республики. Процедура занимает немного времени и даёт право подавать заявление на получение гражданства, не дожидаясь окончания пятилетнего срока безвыездного пребывания, а уже через 3 года официального брака. При этом ребёнок, родившийся в браке с гражданином ТР, также автоматически получает гражданство страны.

Депозит на сумму не менее 500 000 $ позволяет досрочно оформить гражданство Турции если вы не будете снимать свой банковский вклад на протяжении минимум 3-х лет, при этом вы не лишаетесь начисленного банковского вознаграждения. Этот способ более подходит для финансово обеспеченных лиц, имеющих свободные денежные средства и для которых важно скорейшее получение гражданства любой ценой. Также инвестиционное участие в экономике Турецкой Республики или же приобретение облигаций на ту же сумму, то есть более чем на 500 000 $ гарантирует вам паспорт Турции по упрощённой схеме.

Если вы по национальной принадлежности турок, но проживаете в другой стране, то также можете получить гражданство страны происхождения.

Для предприимчивого делового человека, который готов организовать свою деятельность на территории Турции приятным бонусом будет возможность получить гражданство. Для этого ему необходимо лишь обеспечить рабочие места для штата в количестве не менее 50 человек.

 Но если у вас нет вышеуказанной суммы для вклада или депозита, а также приобретённая недвижимость не соответствует кадастровой стоимости более чем в 150 000 $, к тому же нет перспективы вступить в брак с гражданином Турции, то не стоит расстраиваться и отказываться от намеченной цели, потому что и для вас есть прекрасный способ получить гражданство через 5 лет беспрерывного проживания в Турции на основании ВНЖ по ТАПУ или аренды, и даже если вы находились на территории Турции по рабочей визе. Главным условием в этом случае будет не превышать срок отсутствия в ТР более чем 180 календарных дней в году.

Ещё есть один немаловажный момент — если заявку на гражданство подаёт глава семьи, то все члены семьи, при положительном ответе, получают турецкий паспорт автоматически, а при подаче женщиной — она получает гражданство, а члены её семьи не сразу, и только по истечении определённого срока.

Турция – это страна больших перспектив и высокого сервиса, но отказы тоже не редкость, для этого должны быть веские причины, к примеру, такие как уголовное преследование или угроза обществу.

Общий пакет документов не очень емкий, но сроки могут быть разными, в зависимости от основания для получения. Паспорт выдается сроком на 10 лет и по истечении данного срока подлежит замене.

Турецкое гражданство дает вам право официально работать, получать социальную помощь, медицинское страхование, право голосования на ровне с местным населением. Также вы сможете посещать без оформления визы около 111 стран мира. При этом разрешено официально иметь второе гражданство, в отличии от Российской Федерации, Республики Казахстан или Киргизии. Резидентам этих стран обязаны оформить утрату гражданства своей страны. Доверьтесь нашей компании и вам не придется самостоятельно заниматься бумажной волокитой и тратить время на бесконечные походы по инстанциям. Опытный адвокат профессионально выполнит свою работу с наименьшим вашим участием.

Подробнее

Рынок эпохи сельджуков

Команда археологов обнаружила рынок сельджукской эпохи на территории исторической крепости Аланьи. Раскопки выявили, что базар находился под кладбищем. Команда из 20 человек вела исследования в этом районе на протяжении двух месяцев и намерена продолжить работу после того, как кладбище будет перенесено на другое место.

По словам одного из археологов, это единственный древний рынок времён сельджуков. «В Анатолии нет рынков, которые бы восходили к сельджукскому периоду, и, если археологические исследования докажут, что он принадлежит к тем временам, это будет единственный базар сельджукской эпохи в Анатолии», — сказал руководитель раскопок крепости Аланьи Осман Эравшар.

Также Эравшар сказал, что Аланья, завоеванная сельджукским султаном Алааддином Кейкубатом, стала важным прибрежным городом в сфере торговли. Он подчеркнул, что Аланья была домом для многих цивилизаций, но значительно развилась в период сельджуков. Отметив, что у них не так много информации о городском развитии Аланьи в эпоху Османской империи, Эравшар сказал, что венецианская армия прибыла в гавань Аланьи во времена султана Кануни Сулеймана, но уехала, когда разразился шторм.

Раскопки показали, что стены Аланьи были укреплены во времена султана Сулеймана. «В это время на полуострове крепости Аланьи была построена мечеть [мечеть Сулеймание]. Фактически, эта мечеть была построена на месте мечети сельджуков, и архитектурные элементы этой мечети сельджуков были использованы при строительстве новой», — добавил руководитель команды археологов. Он упомянул про исторические документы, которые свидетельствуют о том, что базар датируется XVI веком н.э., но до сих пор археологические работы в этом месте не проводились.

«Мы нашли могильную надпись, которая датируется 1087 годом по календарю хиджры. Это 1676 год по григорианскому календарю. Если предположить, что эпоха Кануни пришлась на третью четверть XVI века, то здесь разрушение происходило в течение 70-80 лет. После этого разрушения или чего-то другого базар стал использоваться как кладбище», — сказал он.

У археологов есть информация о наличии жизни в этом районе в более ранние времена, первые поселения начались в 330 году до н.э. и непрерывно существуют до сих пор.

Говоря о подаче заявки в ЮНЕСКО, Эравшар настаивал на том, что базар должен быть защищен как традиционная ценность региона и быть внесён в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

На вопрос о дальнейшей судьбе 40 могил, найденных во время раскопок, он ответил: «У нас есть все необходимые разрешения и нет никаких юридических препятствий. Захоронения будут перемещены в близлежащие места, которые в плане реконструкции обозначены как кладбища, что обеспечит их защиту».

Подробнее

НАУЛА (NAULA) – город византийской эпохи

Многие знают и любят Аланью за уникальный климат, сочетающий благоприятный морской воздух Средиземного моря и освежающую прохладу Таврских гор. Три сотни солнечных дней в году будут радовать вас обилием сезонных фруктов и тёплым ласковым морем! Обычно отдыхающие редко покидают отель и не догадываются о сокровищах, которые спрятаны поблизости. При этом у вас нет необходимости покупать специальные экскурсии или на арендованном автомобиле отправляться на поиски исторически значимых мест в горы или вдоль побережья.

Всё это потому, что не далеко от центра популярного курортного посёлка Махмутлар, среди банановых плантаций и современных жилых комплексов хранят свою историю руины древнего города Наула! Строений Византийского периода сохранилось мало, в основном остатки старых городских стен, но даже среди этих, на первый взгляд развалин, можно определить каким был город во времена своего существования.

История Наулы малоизвестна из-за редкого упоминания о ней, и считается, что город служил портом для более крупного города, расположенного дальше от побережья. Кроме этого, в Науле останавливались во времена своих военных походов правители.

Что же мы можем увидеть и распознать среди заросших травой развалин? А увидим мы следующее: среди руин есть фрагменты древних стен, церквей, театр, улица с колоннадой, ямы для содержания животных, два фонтана и другие не большие здания. Большая часть этих строений, к сожалению, очень плохо сохранились.

Для строительства города использовались простые подручные материалы такие, как природный камень, песок и дерево. Самыми уцелевшими и интересными постройками Наулы являются остатки церквей периода раннего христианства. На них даже можно разглядеть фрагменты фресок или увидеть оконные проёмы в стенах, места для деревянных балок, нишу, фрагменты мозаичного пола в виде мелких, аккуратно обработанных квадратных кусочков камней.

Некоторые части стен сейчас находятся на территории частных владений, где выращивают бананы, но сам город, а точнее его развалины признаны наследием ЮНЭСКО и находятся под его защитой.

У местной администрации есть планы по реставрации и дальнейшему проведению раскопок, поскольку часть города осталась под землей, об этом свидетельствуют фрагменты подземных ходов. Дальнейшие восстановительные работы обеспечат привлечение большего потока туристов, а пока город не огорожен, имеет свободный доступ и открыт для каждого желающего получить силу и энергию камней, возложенных руками ещё в 6 веке н.э. для самого Помпея!

Подробнее

Древние постоялые дворы Антальи

Постоялые дворы, построенные в основном в период сельджуков, расположены в важных центрах общественной и коммерческой жизни и несут в себе следы истории. Некоторые из таких, в которых раньше останавливались путники, были отреставрированы и сохранились до наших дней. «Так же, как люди несут в себе генетику своих предков, есть и некоторые особенности в ДНК городов – даже засыпанные пеплом, однажды они снова проявятся», – сказал в своём обращении губернатор Антальи Мунир Каралоглу, подчеркнув, что сфера туризма в Анталье растёт с каждым годом. Отметив, что путь с запада на восток от Антальи был важным торговым центром в период сельджуков, Каралоглу сказал, что эта дорога шла от Коньи к побережью и от побережья к Бурдуру и Испарте. Обращая внимание, что в то время на этом торговом пути строились постоялые дворы и караван-сараи, Каралоглу сказал: «Постоялые дворы и караван-сараи тех лет были гостиницами в сегодняшнем понимании. Они были построены для путников, чтобы они могли отдохнуть и немного поспать, что точно описывает современный туризм.»

Губернатор сказал, что Анталья была завоевана в 1207 году н.э. и является важным сельджукским городом, добавив, что в регионе Теке, который был центром Антальи, были очень важные постоялые дворы, с которыми были связаны Испарта и Бурдур. По его словам, в Анталье есть важные места, такие как Евдирхан, Кыркгёзхан, Аларахан, Йениче Хан, Серапсу Хан и Каргихан: «В Бучакском районе есть гостиница Сусужан. Один меценат завершил её реставрацию, это красивая гостиница, которая используется до сих пор. В Букаке есть гостиница Инджирхан. Все они логистически связаны с Антальей, ведь в древние времена они находились на торговых путях. Сельджуки располагали постоялые дворы следующим образом: дворы строились на таком расстоянии друг от друга, на котором караван будет проезжать по дороге за один переход. Начиная свой путь, выехав из одного постоялого двора, завершить поездку и отдохнуть можно было в другом.»

Отметив, что есть гостиница Гияседдина Кейхусрева в Эгирдирском районе Испарты и караван-сарай Эртокушбея в Гелендостском районе, Каралоглу сказал: «Эртокушбей – это первый губернатор Антальи, пробыл на своём посту 17 лет. После него осталось множество сельджукских построек в Анталье, Испарте и Бурдуре.»

Вклад в культурный туризм

Аларахан, расположенный в районе Чакаллар муниципалитета Аланьи, представляет собой здание, построенное в период сельджуков. Постоялый двор с шестистрочной надписью на входных воротах занимает важное место среди анатолийских сельджукских караван-сараев. Помимо восточного фасада, облицованного бутовым камнем, три других фасада были построены из гладкого тёсаного камня. Гостиница была арендована в 1998 году на 49-летний период по программе «Реставрация, эксплуатация, передача в культурное наследие», но в прошлом году её пришлось эвакуировать.

Постоялый двор Шерапсу (Шарапса) в районе Конаклы в Аланье был построен в период правления Гияседдина Кейхусрева. Он расположен на дороге, идущей на юг Анатолии, и на белом мраморе над входными воротами гостиницы есть пятистрочная надпись с тех пор. Двор был отреставрирован в 1992 году и сдан в аренду на 10 лет, и работает до сих пор.

Считается, что Каргыхан в районе Бейдигин Манавгата восходит к 13 веку н.э. Сохранилась баня в юго-восточной части гостиницы, входящей в группу караван-сараев. Реставрация в гостинице продолжается.

Евдирхан, расположенный в районе Дёшемеалты и построенный на руинах древнего города Лагеон в период анатолийских сельджуков, имеет другую схему планировки среди постоялых дворов того периода. Согласно надписи, двор был построен по прикау султана Иззеттина Кейкавуса.

Кыркгёзхан в районе Дёшемеалты Быйыклы – вторая остановка после Евдира на караванной дороге Анталья-Конья. Гостиница, которая, как говорят, была построена в 1236-1237 годах н.э., сдана в аренду на 29 лет в 2005 году и обслуживает культурный туризм как место, где снимаются исторические фильмы и телесериалы.

Енидже Хан, построенная Муратом-пашой в конце 16 века в районе Коркутели, ждёт своей реставрации.

Подробнее

Древний город Сиедра

Артефакты времён эллинистических, римских, византийских и анатолийских сельджуков были обнаружены во время раскопок в древнем городе Сиедра, который находится в 20-ти км к востоку от Аланьи по соседству с районом Секи. Сиедра восходит к IX веку н.э., учитывая артефакты, обнаруженные во время работ. Древний город привлекает внимание своей пещерой Кайнак, инфраструктурой для подачи чистой воды, улицей с колоннами, пещерой Крещения (раннее христианство), бассейнами и резервуарами.

Эртуг Эргюрер, доцент Университета «Караманоглу Мехметбей» и руководитель раскопок, сказал, что Сиедра был одним из самых важных городов в регионе Киликии, а первые исследования проводились в форме раскопок в период с 1994 по 1999 год. Эргюрер упомянул, что в этот период была обнаружена улица с колоннами, которая считается сердцем Сиедры. Также он заявил, что в течение новых раскопок, проведенных в центре города в 2019 году, работы велись в основном над различными зданиями древнего города: «Мы увидели архитектурные элементы и других городов античного периода. Рельеф здесь непростой, и размещение этих архитектурных элементов на этой сложной местности демонстрирует уникальность города». «Высота над морем резко повышается на 400 метров. Они размещали конструкции, обрабатывая природные породы. Архитектурно Сиедра отличается от других городов», – добавил доцент. Он заметил, что в городе преобладает римская и византийская архитектура, а во время недавних раскопок они обнаружили керамические изделия, принадлежащие анатолийским сельджукам.

Инфраструктура – одна из важных систем в городе.

Известно, что находки, полученные при предыдущих раскопках, относятся к III в. до н.э. Эргюрер отметил: «Во время работ в этом году мы нашли керамику, датируемую IX в до н.э. – это период Железного Века». Большинство зданий в древнем городе сохранились до наших дней: «Люди, живущие здесь, адаптировали геологическую структуру к архитектуре и использовали свои системы, адаптируя архитектуру к геологической структуре», — сказал доцент. Заявив, что одним из важных активов города является его инфраструктура, он подчеркнул: «Одна из особенностей, что мы видим в городе, – это система водоснабжения, которая была подготовлена до того, как были построены большие здания. Они подключили каналы к цистернам. Это особенно видно в зоне купален». Он также отметил, что люди в то время очень хорошо использовали природные водные ресурсы и хранили воду: «Есть место под названием Пещера Крещения — религиозное место, построенное внутри пещеры. Это единственный образец в регионе с купальней для крещения и фресками на стенах». Эргюрер выразил сожаление, что они ещё не выяснили функции некоторых зданий в городе, так как при раскопках основное внимание уделялось бане, которая является наиболее хорошо сохранившейся структурой в городе. Также стоит отметить резьбу на монетах и надписи, найденные в древнем городе, которые изображают спортивный комплекс для занятий борьбой. «Колоннадная улица с великолепной архитектурой – является центром Сиедры. Эта область, где возвышаются гранитные колонны, покрыта кровлей, а за ней расположены большие магазины», – сказал он, добавив, что многочисленные мастерские, обнаруженные в городе, показывают, что здесь активно велись работы по производству оливкового масла и вина. «Мы знаем, что изготовленные в керамических мастерских большие двуручные сосуды, называемые амфорами, вывозились в разные города. Кроме того, по надписям, найденным на Колоннадной улице, стало ясно, что в городе действовал совет», – добавил он. Ранее считалось, что здание парламента находится ниже города. «Однако в ходе недавних работ мы обнаружили, что здание парламента находилось на террасе Колоннадной улицы», – сделал вывод доцент.

В заключение стоит добавить, что прогуляться по следам эллинистических, римских, византийских и анатолийских сельджуков в качестве посетителя можно бесплатно.

Подробнее

Первый космический отель планируют открыть в 2027 году

«Станция Вояджер», вместительностью 280 туристов, нацелена стать после завершения первым коммерческим космическим отелем.

Те из нас, кто строит грандиозные планы отправиться в путешествие после пандемии, возможно готовы рассмотреть последний рубеж, как конечную точку своего турне. Всё потому, что корпорация «Орбитальная Ассамблея», новая строительная компания, возглавляемая бывшим пилотом Джоном Блинкоу, планирует открыть шикарный космический отель в 2027. «Станция Вояджер» — так он будет называться, готов принять 280 гостей и 122 членов экипажа и станет первым коммерческим космическим отелем по завершении. «Мы стараемся, чтобы люди осознали, что золотой век космических путешествий уже не за горами. Он наступает. Он стремительно приближается,» — сказал Блинкоу в интервью CNN. Действительно, золотой век неизбежен, поскольку космический туризм вызвал интерес у таких провидцев, как Ричард Брэнсон и Илон Маск. С последним Блинкоу и его команда надеются на сотрудничество в ближайшем будущем. «Мы не можем пока назвать SpaceX (Илона Маска) своими партнёрами, но в будущем надеемся на сотрудничество с ними,» — сказал недавно Блинкоу в прямом эфире, попросив зрителей «держаться покрепче»

Вместимость отеля: 280 гостей и 112 членов экипажа

Физика, используемая для создания гравитации на станции, похожа на ту, которую испытывает вода в крутящемся ведре. Как вода не выливается из ведра, когда мы крутим его рукой по кругу в воздухе, так же в отеле будет поддерживаться гравитация. Это сделает возможным комфорт в комнатах и баре.

Команда разработчиков «Станции Вояджер» планирует создать такой комфорт и удобства, как и в большинстве отелей на Земле

Однако, испытать чувство невесомости в космосе — это то, что привлекает будущих посетителей больше всего. Для них в ресторане отеля команда планирует подавать такую «космическую еду», как мороженое из сухого льда. Игры в баскетбол в невесомости, где участники смогут прыгать выше обычного, тоже часть развлекательных мероприятий. Видимо, знаменитый баскетболист Джеймс ЛеБрон только в космосе сможет найти себе достойного соперника.

Часть отеля будет находится в невесомости, в других же секциях гравитация будет как на Земле, чтобы гости смогли насладиться едой и напитками

Пока ещё стоимость номера в космическом отеле не озвучена, но, сравнивая его с другими существующими космическими проектами, он будет стоить очень дорого. К примеру, компания «Вирджиния Галактик» планирует запускать обычных туристов за 250000 долларов с человека за один полёт. Тем не менее, команда «Станции Вояджер» обещает, что посетить космический отель будет стоить не многим дороже путёвки на круизный лайнер.

Подробнее

Пляжи Аланьи

Авсаллар

Если выехать из Дамлаташ в сторону Антальи, то можно попасть на природный пляж УЛАШ. Улаш, который является ещё и прекрасным панорамным местом, в летние месяцы заполнен турецкими и иностранными туристами.

пляж Улаш

Продолжив путь отсюда в направлении Антальи, вы попадёте в места, где находится большая часть отелей Аланьи – это расположенные друг за другом по прибрежной полосе районы: КОНАКЛЫ, ТУРКИ, АВСАЛЛАР, ИНДЖЕКУМ и ОКУРДЖАЛАР. Эти районы являются одновременно населенными пунктами, расположенными поблизости от современных отелей и комплексов отдыха, большая часть из которых открылись недавно. Из этих современных и приятных мест, располагающих все необходимые магазинами, кафе, бары и рестораны, вы всегда сможете добраться на маршрутном такси, автобусе или такси до Аланьи. Окруженные сосновыми лесами пляжи Инджекум, где песок не липнет к телу, – прекрасное место для отдыха.

пляж Инджекум
Подробнее

Караван-Сарай Алара

Караван-сарай, расположенный на южной части Крепости Алара являлся второй после Шарапса, стоянкой для караванов, идущих из Аланьи в Конью. Он построен в 1232 году по приказу Сельджукского Султана Аладдина Кейкубата. Строение размером 38х50 м построено из резного камня. Ниша над входной дверью украшена головой льва и надписью, восхваляющей А. Кейкубата. Справа и слева         от входной двери имеются квадратные сторожевые башни, между башнями расположен источник и место для молитв. Лестница, расположенная рядом с источником, ведёт на верх сооружения. После входной двери, справа и слева от второй двери расположены комнаты отдыха. Около каждой комнаты имелись открытые площадки для отдыха путников, где они могли сидеть и беседовать. На стенах комнат можно увидеть отверстия, через которые в помещение проникал свет. С трёх сторон комнат имелись помещения для животных. На стенах комнат имеются так называемые окна, через которые караванщики могли наблюдать за своими животными. Самой главной особенностью строения является наличие подсвечников с украшением в виде головы льва. Такие подсвечники в архитектуре сельджуков ранее не встречались и являются единственным в своем роде.

Подробнее

КАРАВАН-САРАЙ ШАРАПСА

Это строение, построенное во времена Сельджукского Султана Гияседдина Кейхусрева Второго, расположен на возвышенности на 15 километре дороги Аланья-Анталья. Это место являлось первой стоянкой для караванов, идущих из Аланьи в Конью.

Строение прямоугольной формы размером 15х17 м, для постройки которого использовались резные камни. На стенах можно увидеть орнаменты. Над входной дверью имеется надпись на арабском языке, повествующая о времени строения. Внутри строение разделено на 9 частей. Путники отдыхали на небольших возвышенных лежаках. На восточной части строения имеется место для молитв, о чём свидетельствует надпись на арабском языке, сделанная на двери.

Подробнее